コスモ東向島

  • 東京都墨田区東向島一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩4分

  • 1989年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
3,880万円
90.1万円/㎡
相場
3,673万円
85.3万円/㎡
1,960
3,102
4,244
5,386
AI査定結果
推定相場価格
3,673万円
85.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,102万円〜4,244万円
72.0万円/㎡〜98.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月6日
コスモ東向島
3,880万円（90.1万円/㎡）/ 12階 / 43.05㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は83.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/053,880万円90.1万円12階 43.05㎡ 1LDK南東
2025/06/225,098万円74.6万円2階 68.38㎡ 3LDK南東
2025/06/133,980万円92.5万円12階 43.05㎡ 1LDK南東
2025/05/164,180万円97.1万円12階 43.05㎡ 1LDK南東
2025/05/023,999万円92.9万円3階 43.05㎡ 1LDK南東
2025/04/214,380万円101.7万円12階 43.05㎡ 1LDK南東
2025/01/305,080万円76.6万円2階 66.36㎡ 2LDK+S南東
2024/12/042,850万円66.2万円3階 43.05㎡ 1LDK-
2024/11/305,280万円79.6万円2階 66.36㎡ 2LDK+S南東
2024/11/242,680万円62.3万円12階 43.05㎡ 1LDK南東
2024/09/075,480万円82.6万円2階 66.36㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は86.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
コスモ東向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅4分 3,880万円90.1万円43.05㎡1LDK12階 / 14階建 南東1989年76戸SRC
2025/07/05ライオンズプラザ東向島
墨田区墨田一丁目
東向島駅3分 4,850万円96.9万円50.04㎡2LDK5階 / 10階建 西1993年72戸SRC
2024/05/27ニックハイム吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
本所吾妻橋駅3分 2,980万円71.2万円41.85㎡1LDK2階 / 9階建 南西1984年59戸SRC
2024/11/09グリーンパーク新向島
墨田区向島三丁目
押上駅9分 3,180万円88.8万円35.83㎡1DK8階 / 10階建 北東1989年42戸SRC
2025/03/01エクレール向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 3,680万円78.2万円47.06㎡2DK2階 / 10階建 北東1985年50戸SRC
2024/01/29向島パークハイツ第2
墨田区向島三丁目
浅草駅13分 3,290万円76.0万円43.31㎡2DK2階 / 12階建 南東1987年37戸SRC
2024/05/11藤和シティコープ向島
墨田区向島四丁目
押上駅9分 4,490万円101.0万円44.46㎡1LDK5階 / 13階建 南東1993年60戸SRC
2024/07/10朝日プラザ東向島
墨田区東向島三丁目
曳舟駅6分 2,850万円70.3万円40.53㎡2DK10階 / 11階建 南1985年75戸SRC
2024/12/07本所シティハウス
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅4分 4,280万円88.5万円48.34㎡2LDK2階 / 10階建 西1987年30戸SRC
2025/04/08ヴェラハイツ本所吾妻橋
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅2分 4,998万円106.7万円46.86㎡2LDK8階 / 11階建 西1990年27戸SRC
2024/09/09ヴェラハイツ吾妻橋
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅1分 3,580万円88.4万円40.5㎡1LDK5階 / 11階建 西1986年50戸SRC
2024/05/30オーベル本所吾妻橋
墨田区本所二丁目
本所吾妻橋駅10分 4,598万円91.8万円50.1㎡2LDK3階 / 8階建 南1993年66戸RC
2024/07/11CREABASE
墨田区向島四丁目
曳舟駅5分 4,480万円86.8万円51.62㎡1LDK4階 / 10階建 南東1993年40戸RC
2025/02/27ライオンズマンション両国南
墨田区両国二丁目
両国駅6分 3,490万円83.4万円41.86㎡1LDK2階 / 10階建 南1988年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、墨田区では0.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は墨田区の平均と比較して6.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
墨田区
84.4万円/㎡
前年比-0.8%

マンション概要

マンション名コスモ東向島
所在地東京都墨田区東向島一丁目
交通東武伊勢崎線曳舟駅徒歩4分
築年月1989年
階数14階建
総戸数76戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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